清拆服務
20年經驗團隊 | 政府認可承建商
一站式服務 | 清拆還原 廢料處理
明碼實價 | 即時報價
清拆工程具體說明
Speedy Move 提供住宅、商業及特殊清拆服務，團隊持有政府認證資格，處理以下工程：
舊樓翻新、商舖清場、僭建物合法移除
餐廳油煙管道拆除、寫字樓清拆、天台屋結構處理
施工符合《建築物條例》及環保規範
選擇所需服務類型，獲取具體說明。
住宅清拆
針對舊樓、唐樓及私人住宅的翻新需求，提供完整住宅清拆解決方案。服務包括：剷除牆身瓷磚、地台拆除、舊有喉管及電線移除。團隊嚴格遵守屋宇署指引，處理石棉瓦、發霉隔間等危險建材，施工全程使用防塵密封設備，避免影響鄰居。工程結束後，將現場還原至交吉標準，並提供〈廢料處理證明〉及〈結構安全報告〉。
執行流程：現場評估 → 提交清拆價錢報價 → 簽訂合約 → 7日內開工。
案例：北角600呎舊樓全屋清拆，5日完成結構改動，節省客戶15%裝修預算。
清拆服務流程
我們承諾施工期積極監察、跟進細節及監督工程，為你快速清運現場，還原交吉。
- 免費諮詢報價
致電或網上提交需求，30分鐘內提供初步清拆價錢估算，無需任何費用！ - 現場評估規劃
專業團隊上門勘察，精確測量面積、結構難度，提供詳細〈清拆工程價目表〉及施工方案。 - 簽約動工
簽訂正式合約，列明工程範圍、清拆還原價錢及廢料處理條款，保障雙方權益。 - 完工驗收
工程結束後，提供〈清拆證明〉及〈廢料處理記錄〉，確保100%符合環保法規！
安全第一
我們的工程都配備了第三方責任險和勞動保險，以確保安全和無憂。
流暢工程
專業的結構工程師會先了解安全結構，按時高效完成清拆還原工程。
全面周到服務
按照指引進行清拆，連工包料，並提供所需文件。
清拆公司優勢與資格認證
政府認可資格
與持有小型工程註冊牌照合資格承辦商合作，合法施工有保障。
專業團隊與設備
20年清拆工程經驗，採用歐洲先進設備，效率提升3倍！
全面保險保障
所有工程投保〈第三者責任險〉及〈工人意外險〉，客戶零風險。
環保承諾
廢料經分類回收，確保符合可持續發展原則，實踐企業社會責任。
透明溝通機制
每日傳送工程進度照片，專人解答疑問，杜絕『簽約後失聯』亂象。
客戶案例
將軍澳商場地舖清拆
項目詳情：
類型：連鎖餐廳結業清拆（1,200平方呎）
需求：全面拆除舊有裝修、貨架及設備，為新租戶交吉還原
施工時間：5個工作日（含夜間廢料清運）
工程重點：
夜間施工拆除廚房設備及油煙管道 高壓蒸氣清洗去除頑固油漬
成果: 新租戶無縫進場裝修
中環甲級寫字樓全層拆除
項目詳情：
類型：辦公室改建（15,000平方呎）
需求：需保護同層其他公司正常運作
工程重點： 採用低噪音工具（＜65分貝） 週末48小時連續施工 提供文件銷毀服務保障商業機密
成果：
12天完成工程，獲大廈管理處書面表彰
馬鞍山私人住宅單位清拆
項目詳情：
類型：私人住宅單位（650平方呎）
需求：全屋清拆，準備重新裝修
施工時間：5個工作日內完成
工程重點： 全面拆除：包括地磚、牆身、廚廁設備、舊電線及水管 廢料處理：分類回收50%建築材料（磁磚、金屬、木材） 高效施工：小型團隊配合手持電動工具，減少噪音及震動
成果：業主滿意度100%，順利進入裝修階段
客戶評價
合作夥伴
香港企業的共同選擇
清拆工程價目表
每平方呎收費（按實用面積計算）
|
項目 |
標準收費（有電梯） |
服務亮點 |
|---|---|---|
|
寫字樓清拆 |
$30−40/呎 |
含文件銷毀・網絡線路保護 |
|
餐廳清拆 |
$40−50/呎 |
油脂深度清洗・食環署合規文件 |
|
住宅僭建拆除 |
$30−40/呎 |
代辦屋宇署文件・結構安全評估 |
|
工廠清拆 |
$30−40/呎 |
大型機械處理・化學廢料分類 |
|
地舖清拆 |
$40−50/呎 |
夜間施工・招牌拆除・消防系統保護 |
|
天台屋拆除 |
$50−70/呎 |
高空作業・緊急清拆令處理 |
費用全包保障
雙重保險：第三者責任險 + 勞工保險（保額HK$1,000萬）
安全承諾：施工區域防護墊 + 24小時監控
廢料處理：合法堆填區清運
獨家服務：清拆傢俱 + 基本工程清潔
注意事項
無電梯單位另加 5−10/呎 搬運附加費
複雜工程需現場評估
夜間施工（22:00-07:00）加收 20%
清拆服務常見問題
詳細工期分析
- 標準住宅（300-500平方呎）：
✓ 基本清拆：1-2個工作日
✓ 含廢料清運：需額外0.5天 - 商業空間（500-1000平方呎）：
✓ 辦公室：2-3天（需處理系統傢俬）
✓ 餐廳：3-4天（含油煙系統拆除）
影響工期關鍵因素
- 建築結構（混凝土牆比石膏板多50%工時）
- 廢料處理（高層無貨梯需加30%時間）
- 施工限制（部分商廈只准非辦公時間作業）
業主須知
- 建議預留10-15%緩衝時間應對突發狀況
- 可要求每日進度報告（含現場照片）
報價組成要素
| 項目 | 單價範圍 | 說明 |
|---|---|---|
| 基本清拆 | $15-30/呎 | 含人工、一般廢料處理 |
| 混凝土拆除 | +$8-12/呎 | 需用重型機械 |
| 高空作業 | $2000-5000/項 | 招牌/外牆工程 |
隱藏成本警示
- 石棉檢測：$1500-3000（1985年前建築強制要求）
- 夜間施工：加收20-30%（需申請噪音許可）
省錢建議
- 自行拆除可回收物品（如金屬門窗）可減$3-5/呎
- 非旺季（1-3月）通常有5-10%折扣
必備保險類型
- 第三者責任險（最低$500萬保額）：保障鄰居或公共設施損壞
- 工人意外險：法定要求，保障施工人員安全
- 工程全險（可選）：涵蓋火災、水浸等意外
業主注意事項
- 要求承建商出示有效保單副本
- 確認保單涵蓋整個施工期
環保回收選項
- 可回收物品（金屬、塑膠、玻璃等）：
- 交由政府認可回收商處理
- 部分慈善機構接受捐贈（如傢俬、家電）
- 電子廢物（電腦、電視、冷氣等）：
- 按環保署規定，由持牌回收商處理
- 可查詢社區回收點或「綠在區區」計劃
無法回收的廢棄物
- 運往政府指定廢料收集站
- 確保符合環保法規，避免非法棄置
注意事項
- 捐贈前請確認物品狀況（是否仍可使用）
- 大型傢俬需自行安排運輸或聯絡回收商上門收取
驗收標準檢查表
| 項目 | 合格標準 | 工具/方法 |
|---|---|---|
| 地面 | 無殘留膠漬/釘子 | 白手套測試 |
| 牆身 | 剷除至批盪層 | 硬度計檢測 |
| 天花 | 無懸掛碎片 | 強光手電筒 |
| 管道 | 端頭密封妥當 | 內窺鏡檢查 |
文件核對
- 必須取得：
✓ 清拆完工證明（列明工程範圍）
✓ 廢料處置記錄（載明重量/處理方式）
✓ 石棉檢測報告（如適用）
常見糾紛預防
- 建議拍攝360度全景完工照存證
- 雙方簽署「驗收確認書」
一般建議
- 短期工程（1-2天）：
- 可留在屋內，但建議關閉施工區門窗
- 敏感人士（如幼兒、長者）可考慮暫時避開施工時段
- 大型工程（3天以上）：
- 若施工範圍廣或粉塵較多，建議暫時搬離
- 可自行安排住宿或使用防塵措施（如密封房間）
注意事項
- 清拆期間可能會有噪音及粉塵，請提前做好準備
- 貴重物品建議自行保管或遠離施工區域
如有疑問，請提前與施工團隊溝通安排。
基本保障範圍
- 工程質量保證（通常6個月內有效）：
- 若因清拆工程導致結構問題（如牆身裂縫、漏水），可安排免費檢修
- 不包含後續裝修或其他工程造成的損壞
- 廢料處理確認：
- 確保所有廢料合法處理，避免業主承擔環保責任
糾紛處理方式
- 若對工程有疑問，可要求第三方專業驗樓師覆檢
- 按合約條款釐清責任歸屬，確保公平解決
注意事項
- 售後服務需保留完工證明文件
- 非工程相關問題（如大廈原有結構缺陷）不在保障範圍內
如有疑問，可聯絡施工團隊查詢詳細條款。
服務全港18區
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Speedy Move 專注服務全港18區，從港島中環商廈、九龍旺角地舖，到新界元朗村屋，我們的清拆團隊皆能迅速到位。
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